Pengembangan kawasan di daerah Jakarta Utara sedang giat dilakukan. Beberapa sentra manufaktur telah dan akan segera dibangun. Hal ini mendorong meningkatnya kebutuhan tempat tinggal seperti apartemen yang sangat diminati karena tidak memerlukan lahan luas. Ribuan unit apartemen sangat diminati di wilayah Jakarta Utara. Tak terkecuali Apartemen Teluk Intan yang dibangun oleh perusahaan pengembang PT. Trika Bumi Pertiwi.
Pemilihan apartemen sendiri dinilai efisien sebagai alternatif hunian bagi masyarakat perkotaan. Selain nyaman karena pada umumnya dilengkapi berbagai fasilitas pendukung masyarakat kota, dari segi harga juga bisa dibilang lebih murah jika dibandingkan dengan membeli rumah di pusat perkotaan.
Bagi yang masih pemula dalam membeli apartemen, mungkin kita bertanya-tanya, ya, sebenarnya apa saja yang perlu dipertimbangkan saat memilih hunian bersusun yang nyaman?
Berikut ulasan mengenai tips memilih apartemen di Jakarta yang perlu diketahui agar mendapatkan apartemen yang nyaman, sesuai harapan dan cocok dengan anggaran kita.
Tips Memilih Apartemen di Jakarta
1. Lokasi
Saat ingin membeli apartemen, lokasi merupakan poin penting yang pertama kali menjadi pertimbangan. Usahakan memilih apartemen yang mempermudah hidup kita. Misalnya dekat dengan tempat-tempat yang penting untuk kita atau keluarga.
Selain itu, dalam memilih lokasi apartemen juga perlu dipertimbangkan:
- Akses jalan dan jalan tol
- Akses menuju sarana transportasi umum
- Akses menuju fasilitas utama seperti tempat belanja, rumah sakit, sekolah
- Keamanan lingkungan dari kejahatan
- Lokasi bebas banjir
- Lingkungan bersih dan terawat
Misalnya, bagi kalian yang memanfaatkan moda transportasi umum untuk mobilitas sehari-hari, maka pilihlah apartemen yang dekat dari stasiun atau halte TransJakarta. Seperti lokasi Apartemen Teluk Intan yang sangat cocok karena hanya membutuhkan waktu kurang lebih 15 menit untuk mencapai halte TransJakarta di Pluit. Selain itu, Apartemen Teluk Intan juga dekat dengan Stella Maris School, Tarakanita, Universitas Tarumanegara dan Universitas Trisakti.
2. Model apartemen
Setelah menemukan lokasi yang cocok, langkah selanjutnya adalah menentukan model apartemen yang kita butuhkan.
Untuk menentukan model yang tepat tentunya kita perlu mencari tahu tentang:
- Jenis bangunannya
- Desain apartemen
- Fasilitas
- Ukuran dan luas unit apartemen.
Misalnya, jika memilih Apartemen Teluk Intan yang berada di Tower Sapphire, maka kita bisa memilih unit yang memiliki 1 living room dan 1 kamar tidur, 2 living room dengan 2 kamar tidur, bahkan 3 living room dengan 3 kamar tidur, dan dilengkapi kamar mandi pada masing-masing tipe. Luas unit apartemennya pun beragam, mulai dari 24 meter persegi hingga 63 meter persegi.
3. Harga apartemen
Tips berikutnya yang tidak kalah penting adalah menentukan anggaran dan harga apartemen yang dapat kita beli.
Pada umumnya, apartemen yang berlokasi di area strategis akan dipatok dengan harga tinggi, walaupun dari segi fasilitas terhitung sedang-sedang saja. Sebaliknya, apartemen yang berlokasi agak jauh dari sentra bisnis dan perkantoran umumnya lebih murah.
Selain itu perhitungkan juga biaya lain-lainnya, seperti biaya pemeliharaan apartemen yang dapat berbeda untuk setiap unit. Tanyakan juga apakah sistem pembeliannya harus tunai atau dapat dibayar secara kredit.
4. Pilih apartemen dari perusahaan pengembang yang terpercaya
Jika berniat membeli apartemen di Jakarta, maka pastikan memilih perusahaan pengembang yang terpercaya. Kita perlu mencari tahu rekam jejak perusahaan melalui proyek-proyek yang sudah dikerjakan. Selain itu, memilih perusahaan pengembang yang terpercaya juga memudahkan saat transaksi pembelian apartemen.
5. Cek fasilitas apartemen
Sebagian besar perusahaan pengembang pasti menawarkan fasilitas apartemen yang lengkap dan sangat menggiurkan. Namun, perlu diingat bahwa tidak semua fasilitas tersebut sesuai dengan gaya hidup kita. Itu sebabnya, kita perlu menentukan fasilitas utama yang benar-benar dibutuhkan. Karena sayang sekali jika kita terlanjur membayar mahal untuk fasilitas yang beragam, namun tidak bisa memanfaatkannya.
Tiga fasilitas pendukung yang sepertinya wajib ada dan sangat mendukung gaya hidup adalah fasilitas keamanan, area parkir, supermarket atau minimarket.
Sebagai referensi, Apartemen Teluk Intan menawarkan fasilitas lengkap yang meliputi furnitur, koneksi internet, kolam renang berukuran semi Olympic size dan kolam renang khusus anak. Juga children playground.
Selain itu, Apartemen Teluk Intan juga dilengkapi jogging track, thematic garden, minimarket, access card khusus penghuni, ATM centre, food court, basement parking, CCTV dan security 24 jam.
6. Mengunjungi lokasi apartemen
Berikutnya, sebelum menentukan apartemen yang dipilih kita perlu mengunjungi langsung show unit-nya atau unit yang sudah jadi untuk melihat kualitas bangunan, fasilitas, akses keluar masuk apartemen dan melihat luas unit.
Informasi yang kita terima dari iklan tentu sangat membantu, namun beda rasanya jika melihat langsung ke lokasi apartemen yang kita inginkan.
7. Mengetahui jenis sertifikat apartemen
Tips memilih apartemen yang terakhir, yang juga tak kalah penting adalah mengetahui jenis sertifikatnya. Adapun jenis sertifikat yang berlaku di Indonesia umumnya terdiri dari:
- Sertifikat Hak Kepemilikan Rumah Susun (SHKRS) / HGB Milik
- Sertifikat Kepemilikan Bangunan Gedung (SKBG)
Sekadar informasi, bahwa secara hukum SHKRS atau HGB Milik kedudukannya lebih kuat karena sertifikat HGB merupakan jenis sertifikat kepemilikan dari apartemen yang dibangun di lahan milik perorangan, atau milik perusahaan pengembang. Sedangkan, SKBG kedudukannya lebih lemah karena status tanah berada di pihak ketiga. Jenis sertifikat ini pada umumnya digunakan untuk apartemen atau rumah susun yang dibangun di atas tanah milik pemerintah atau tanah wakaf.
Apartemen Teluk Intan: Rekomendasi Apartemen Modern di Jakarta Utara
Apartemen Teluk Intan adalah apartemen yang berlokasi di kawasan Intan, yaitu di Jalan Teluk Intan raya, Jakarta Utara. Apartemen Teluk Intan mengusung konsep hunian internasional modern, lokasinya yang strategis menjadikannya sasaran gurih, hunian bagi keluarga modern.
Dilengkapi fasilitas yang memadai dan menunjang gaya hidup masa kini, akses menuju beberapa fasilitas esensial seperti sekolah, rumah sakit dan moda transportasi umum juga sangat mudah.
Apartemen Teluk Intan sangat tepat dijadikan pilihan hunian bagi yang masih single, pasangan pengantin baru, juga bagi keluarga muda. Apartemen yang dibagi dalam tiga bangunan tower ini menampilkan kemewahan. Di dalam setiap tower terdapat tipe hunian yang berbeda-beda. Tower pertama adalah Tower Topaz, yang berikutnya adalah Tower Sapphire, sedangkan tower terbaru yang masih dalam rencana pembangunan adalah Tower Emerald.
Apartemen Teluk Intan perlu dipertimbangkan bagi yang sedang mencari hunian dengan lokasi strategis dan menawarkan beragam unit dan rentang harga. Apartemen ini memenuhi beberapa kriteria pemilihan apartemen seperti dalam ulasan di atas.
Banyak pertimbangan memilih apartemen , secara hunian yang paling nyaman dipilih oleh geberasi muda jaman now, aku pun mauuu buat invest donk soalnya udah generai ga muda tapi berjiwa muda, halaagh…
Buatku mungkin ini yang menjadi pertimbangan lebih , apartemen yang dilengkapi dengan fasilitas yang memadai dan menunjang gaya hidup masa kini.
Begitu pun akses menuju beberapa fasilitas esensial kek sekolah, rumah sakit dan moda transportasi umum juga sangat mudah dijangkau.
Udah deeeh super nyamaan..
Kalau saya dikasih rejeki bisa beli apartemen, saya akan meletakkan fasilitas di poin ke 3, Mba. karena kita kan butuh fasilitas yang memadai yang buat kita nyaman tinggal di tempat yang kita beli. Kecuali beli tanah.. ini baru cari harga dulu.. hahaha
kalau untuk apartemen, yang aku lihat adalah budget yang mau dialokasikan, lokasi dan juga luar apartemennya. Mostly yang nyaman dan besar seharga rumah, which I prefer hehe
Lengkap y kak..ada kolam renang, alat-alat olahraga, sampai supermarket.. Wah betah nih nggak kluar-kluar..udah lengkap fasilitasnya..
Yg fasilitasnya lengkap dan strategis penting banget. Sepupu aku yg perantau milih punya apartemen yg dekat kantornya di Jakarta. Beberapa orang jg mungkin nyaman karena lingkungannya nggak kayak di komplek perumahan gitu ya.
Yg pasti klo dekat kantor jadi efisien waktu deh ^^
Apartemen menjadi pilihan hunian bagi kaum milenial ya mbak
dan harus memilih dengan hati hati
mulai dari developernya, lokasi dan fasilitas yang ada .
pastinya dengan pilihan harga yang sesuai dengan kemampuan
Seperti apartemen Teluk Intan ini
Lokasi dan harga bagiku menjadi pertimbangan utama mba maklum bukan kalangan sultan ahhaha..tapi aku lebih suka lokasi yang aksesnya tuh gampil dulu juga suami milih apart yang akses gampang jadi bikin betah deh
Nah, faktor keamanan inilah dulu yang paling saya ingatkan putra sulungku saat mencari apartemen di Jakarta.
Beruntung dapat apartemen yang keamanannya bagus.
Andai Apartemen Teluk Intan ini dekat dari kantornya, bolehlah saya rekomendasikan. Sayangnya jauh, karena beliau kerja di Jakpus.
Impianku banget nih Damar punya unit apartemen untuk investasi hehe memang harus jeli memilih ya properti ini jangan sampai zonk karena yang kita pilih ternyata sertifikat tidak jelas atau pengembangnya nakal
Cita-citaku dan Suami banget ingin memiliki Apartemen, selain untuk Investasi, juga bisa dihuni sendiri berhubung kegiatan yang banyak dilakukan di area Jakarta. Baru tahu Apartemen Teluk Intan ini, bagus bangeet, penasaran lihat langsung dalamnya seperti apa.
Mungkin kalo ada gambarnya jadi tambah menarik Mba. Lokasinya udah strategis banget yaa, fasilitasnya juga udah lengkap.
Hunian apartemen makin menggoda, apalagi bagi generasi milenial.
Memang harus jeli memperhatikan dan mencari informasi tentang apartemen yang akan dipilih, selain lokasi, harga dan kelengkapan fasilitas, pengembang apartemen juga urgent karena akan berkelanjutan terhadap unit apartemen yang akan dibeli.
Ternyata memilih hunian yang sesuai itu bagaikan menemukan jodoh yaa..
Aku pikir kalau di kota besar akan semakin mudah, ternyata banyak hal yang harus dipertimbangkan selain lingkungan dan budget.
Apartemen Teluk Intan bisa menjadi pilihan bagi yang ingin hunian ideal di daerah Jakarta Utara.
Nyaman sekali ya tinggal di apartemen ini, semua serba ada yah dan praktis. Duh keren emang.
aku salah satu yg pengen banget punya aparte di Jakarta. tapi kalau aku pengen yg bagian bawah udah full sama ruko2 komplit atau yg terhubung sama mall. pengen juga yg ada playgroundnya jadi enak ga perlu ajak anak jauh2
Apartemen di Jakarta ini tentunya banyak banget ya variannya dan tempatnya juga kece-kece seperti ini pas banget buat yang sibuk bekerja
Sama aja kayak rumah ya…banyak pertimbangan untuk punya apartemen.. Meskipun misalnya apartemennya hanya dipakai pas week end..atau hanya dipakai buat tempat tidur karena seharian sibuk di luar…
Selalu menarik kalau ngebahas hunian apartemen. Antara lokasi strategis dan harganya lumayan tapi dekat ke mana-mana, atau lokasi agak jauh tapi harganya lebih bersahabat dan biasanya cukup mudah akses transportasi umum. Konsep kekinian yang modern minimalis paling aku suka. Tapi benar juga, ya, berbagai fasilitas menarik harus disesuaikan juga dengan kebutuhan dan gaya hidup kita supaya bisa ditinggali dengan lebih nyaman. Apartemen Teluk Intan recommended banget nih, yaa.
Gampang-gampang susah ya cari apartemen… Kita harus memperhatikan betul fasilitasnya, lokasinya, mengetahui seluk-beluk pengembangnya. Udah gitu, kalau semuanya udah bagus tapi modelnya kita ngga suka, bisa gagal lagi, hihi…
memang hunian kayak apartemen tuh yang utama strategis ya jadi bisa menghemat transportasi juga sih, apalagi kalau harganya juga bersaing cukup ramah
Jadi inget film yang aku tonton gegara pengembangnya ga amanah jadi kasian yang udah beli akhirnya terusir juga karena masalahnya ga beres..penting ini selain pertimbangan akses ya mba